Возможен ли выкуп доли квартиры через материнский капитал при наличии родственников владельца?

Судя по описанию ситуации, если 1/4 квартиры принадлежит бывшему мужу, то он является собственником этой доли и имеет законные права на ее продажу или передачу. Однако, в случае наличия несовершеннолетних детей, которые также являются наследниками этой доли, передача права собственности может происходить только после получения соответствующего разрешения суда.

Что касается вопроса о выкупе этой доли за счет материнского капитала, то необходимо обратить внимание на то, что эти средства могут использоваться только для социально значимых целей, таких как улучшение жилищных условий, строительство или покупка жилья. При этом, выдача материнского капитала должна осуществляться в соответствии с установленными правилами и нормами, а также с учетом того, что выкуп доли в квартире за счет материнского капитала может быть затруднен в силу наличия других наследников. Необходимо обратиться к компетентному юристу для получения консультации в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, собственников квартиры.
2. Свидетельство о браке.
3. Свидетельство о разводе, в котором указано о праве на жилье и доли в нем.
4. Документы, подтверждающие наличие у Вас средств материнского капитала.

Согласно законодательства Российской Федерации, если несколько собственников имеют равные доли в квартире, то каждый из них имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению. То есть, если Вы хотите выкупить долю своего бывшего супруга, это должно быть возможно при наличии согласия всех остальных собственников.

Если родственники Вашего бывшего супруга являются собственниками данной квартиры, то для продажи доли им также необходимо дать согласие на сделку ее выкупа.

Поэтому, в данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту, который поможет Вам правильно оформить сделку и подскажет, какие дополнительные документы могут понадобиться для ее проведения.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 244 - Доля в праве общей собственности

Статья 256 - Выкуп доли в праве общей собственности

Статья 260 - Ограничения на отчуждение доли в праве общей собственности

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

Статья 3 - Размеры и условия предоставления материнского (семейного) капитала

Статья 5 - Порядок использования материнского (семейного) капитала