Возможен ли выкуп доли дома через Материнский Капитал, если уже есть ребенок?

Здравствуйте! Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо уточнить, что Вы имеете в виду под выкупом доли дома за МК ребенку 3 лет. Если Вы хотите выкупить долю дома, который был приобретен за материнский капитал и зарегистрирован на имя ребенка в качестве совладельца, то это возможно с согласия оставшего совладельца (если есть) или по решению суда в случае его отсутствия. В случае, если дом был куплен за материнский капитал, но зарегистрирован на имя другого лица (не на имя ребенка), то процедура выкупа доли будет другой. В любом случае, я бы рекомендовал обратиться к юристу, который сможет подробнее рассказать о порядке выкупа доли в конкретной ситуации.

Для ответа на данный вопрос, необходимо более подробно изучить документы, которые были заключены при покупке дома. Необходимо проверить наличие документов о разграничении долей в праве собственности на данный дом между супругами, а также оформлен ли дом на обоих супругов в соответствии с долей в праве собственности.

Если оба супруга приобрели дом за счет средств материнского капитала и дом оформлен на обоих супругов, то выкуп доли дома за МК ребенку будет возможен только при согласии второго супруга или через судебное решение о выделении доли МК ребенку.

Для дальнейшего решения вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для проведения полной юридической консультации и составления соответствующих документов.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности, ее предмет и содержание"; Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Выкуп доли в праве собственности других участников"; Статья 250.1 Гражданского кодекса РФ "Выкуп доли в праве собственности участника долевой собственности имущества, общим правом на которое располагают несколько лиц".