Восстановленный жилой дом на земельном участке: история права собственности и предложение приватизации

Жилой дом S-72 кв.м. был полностью уничтожен в результате пожара, после чего в 2001 году на его месте был построен совершенно другой дом, являющийся 1-квартирным и имеющий площадь 108 кв.м. В 2007 году жильцы, имея на руках право собственности на земельный участок, оформили дачную прописку на жилье. В то время жилье находилось в собственности КУМИ района, причем двухквартирная многоквартирная собственность была зафиксирована на доме согласно Акта принадлежности объекта. В 2010 году КУМИ вернуло право собственности на дом через суд и в настоящее время предлагает приватизацию. Тем не менее, дом нуждается в капитальном ремонте, и жилищная комиссия была задействована в этом вопросе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Это могут быть, например, свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды.

2. Документы, подтверждающие факт пожара и восстановления жилого дома. Это могут быть, например, заключение экспертов о причинах пожара и реестр восстановительных работ.

3. Документы о праве собственности на жилой дом, которые могут быть выданы КУМИ района. Это могут быть, например, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.

4. Документы, свидетельствующие о принадлежности жилого дома к многоквартирному дому. Это могут быть, например, устав многоквартирного дома или решения общего собрания собственников.

5. Документы, связанные с капитальным ремонтом жилого дома. Это могут быть, например, заключение жилищной комиссии о необходимости капитального ремонта или план капитального ремонта дома.

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Земельный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества"