Восстановление напольной плитки в арендованном помещении: кто должен возместить ущерб?

Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор должен использовать арендованное имущество по целевому назначению и с сохранением его первоначального состояния. Если неполадки возникли в результате ненадлежащего использования имущества, то арендатор должен возместить ущерб. Если же помещение было передано в ненадлежащем состоянии, ответственность за ущерб несет арендодатель, который должен восстановить поврежденную плитку на свой счет. Однако, если в акте приема-передачи упоминания о состоянии напольной плитки нет, то арендодатель может возразить, что на момент передачи помещения она была цела. В этом случае необходимо будет доказать, что повреждение плитки произошло после передачи помещения арендатору.

Для решения такого вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды помещений, где определены обязанности сторон по содержанию и ремонту помещения. 2. Акт приема-передачи помещения, где указано состояние помещения на момент передачи и принятия его в аренду. 3. Доказательства того, что урон был нанесен не арендодателем, а третьими лицами до сдачи в аренду.

Если в акте приема-передачи помещения не было указано о наличии повреждений, то арендодатель несет ответственность за их восстановление. Однако, если урон нанесен третьими лицами и это было зафиксировано в документе, то ответственность должна быть перенесена на этих лиц.

В любом случае, для решения этого вопроса рекомендуется обратиться к специалисту по правовым вопросам, который оценит ситуацию и поможет разрешить возникшую проблему.

Статья 611 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендодателя за недостатки арендованной вещи. Данная статья предусматривает возможность требования арендатором от арендодателя устранения недостатков арендованных вещей, в том числе и покрытия напольной плитки в арендуемом помещении. Также, возможно привлечение к ответственности предыдущих арендаторов, которые причинили ущерб, на основании ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за причиненный имущественный ущерб третьим лицам.