Обязательство наличия огнетушителя в арендованном помещении: кто должен заботиться о покупке?

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за пожарную безопасность в арендуемом помещении несет арендодатель. Однако, если в договоре аренде не прописаны конкретные обязательства сторон по поводу покупки и обслуживания огнетушителей, то данная ответственность может быть распределена согласно договоренностям между арендодателем и арендатором. В случае возникновения конфликта по этому вопросу рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения такого вопроса следует обратиться к законодательству РФ. Согласно статье 7 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", ответственность за наличие и исправность средств пожаротушения в объектах должна нести их владельцы, в том числе арендодатели. Таким образом, арендодатель должен заботиться о наличии и исправности огнетушителей в арендуемом им помещении. Однако, если договором аренды предусмотрено обратное, то следует руководствоваться его условиями. Если в договоре аренды ничего не указано, то дополнительным документом может быть приказ организации, который определяет, кто должен заниматься покупкой и обслуживанием огнетушителей.

Статья 628 ГК РФ "Права и обязанности арендодателя и арендатора", статья 619 ГК РФ "Обязанности арендодателя по предоставлению имущества в аренду", статья 630 ГК РФ "Обязанности арендатора по сохранению имущества, находящегося в его пользовании". Также могут применяться нормы законодательства по пожарной безопасности, в том числе Федеральный закон "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 № 69-ФЗ.