Вопросы возврата подаренной доли квартиры, возможность отказа и согласие всех сторон

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации сделки. Право собственности может быть ограничено или прекращено только в случае, предусмотренном законом или договором.

В данном случае, если бабушка подарила 1/3 квартиры в 1998 году и сделка была зарегистрирована, то она не может просто отозвать свой подарок через нотариуса без согласия других собственников. Однако, если все согласны с отзывом подарка и вы отказываетесь от своей доли, то это может быть оформлено в соответствующих документах. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу для оформления соответствующих документов и соблюдения всех требований законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и сделать следующие действия:

1. Договор подарка, который был заключен между Вами и Вашей бабушкой в 1998 году.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой Вы являетесь собственником 1/3 доли.

3. Заявление на отказ от доли в квартире, оформленное в нотариальной конторе, в котором необходимо указать Ваше желание отказаться от права собственности и указать причину такого отказа.

4. Согласие всех собственников на такой отказ.

5. Подтверждение оплаты государственной пошлины за проведение нотариальных действий.

6. Получение нового свидетельства о праве собственности на квартиру без учета Вашей доли.

Отзыв подаренной доли квартиры возможен только с согласия Вас как его получателя. Если Вы не согласны с отзывом доли, то отзыв не будет осуществлен.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Отзыв дарения"
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 132 Федерального закона "Об обращении в Российской Федерации земель сельскохозяйственного назначения" (если квартира является сельскохозяйственным земельным участком)