Вопросы социального найма: права брата на комнату и возможность получения квартиры

Согласно Закону РФ "О социальном найме жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда", лицо, не являющееся семейным членом нанимателя, не приобретает прав на жилое помещение в результате проживания в нём вместе с нанимателем. Таким образом, если брат не является семейным членом жены и не указан в договоре социального найма, то он не может претендовать на долю в квартире, выданной по данному договору.

Что касается вступления в очередь на получение жилья по договору социального найма, то установление очередности и правил приёма заявлений на жилое помещение осуществляется муниципальными органами, которые могут устанавливать свои требования к желающим получить жильё. Таким образом, решение о включении брата в очередь принимается муниципальными органами на основании предоставленных им документов и справок. Если брат не включен в эту очередь, то он не сможет претендовать на получение жилья по договору социального найма.

Для решения вопроса необходимо следующие документы:

1. Договор социального найма на комнату, в которой проживает брат и его семья.
2. Документы, подтверждающие наличие временной регистрации брата в комнате.
3. Документы, подтверждающие наличие 2-х детей в комнате.
4. Документы, подтверждающие заявление брата, его жены и матери жены о включении в очередь на получение квартиры по договору социального найма. В таком случае необходимо уточнить, по каким основаниям было разрешено включение в эту очередь, так как для получения жилищного удостоверения требуется подтвердить свой малоимущий статус.
5. В случае выдачи квартиры, брат будет иметь право на долю в соответствии с законодательством РФ, независимо от того, указан он в договоре социального найма или нет.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 677 Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение прав собственности. 2. Федеральный закон от 18 июля 1991 года № 190-ФЗ "О жилищных отношениях" и Правила предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий от 9 февраля 2006 года № 47-п, которые устанавливают порядок предоставления жилых помещений и механизмы регулирования социальных отношений в сфере жилищных отношений. 3. Закон "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1.

Однако, чтобы дать более точный ответ, требуется дополнительная информация, так как каждый случай индивидуален, и для решения вопросов требуется анализ конкретных обстоятельств и документов. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации.