Вопросы собственников нежилых помещений: арендная плата и исковая давность.

Согласно законодательству Российской Федерации, ДГИ имеет право требовать арендную плату за использование земельного участка, на котором находится нежилое здание, если собственники помещений не заключали с ним договор аренды земли. Срок исковой давности для требования арендной платы обычно составляет три года с момента наступления обязанности ее уплаты, однако данный срок может изменяться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации в данном вопросе.

Для решения данного вопроса, следует запросить у ДГИ г. Москвы документы подтверждающие факт начисления арендной платы за период с 2010 по 2018 годы. Если такие документы/уведомления имеются, то ДГИ г. Москвы может потребовать уплаты арендной платы за указанный период.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, срок исковой давности на требование об уплате арендной платы составляет три года, начиная со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. То есть, ДГИ г.Москвы имеет право требовать уплаты арендной платы за период с 2010 года, если она не обладала достаточной информацией вызывающей сомнение в том, была ли арендная плата оплачена за данный период до трех лет назад.

В данном случае, вероятно предстоят судебные прения о том, имеет ли ДГИ города Москвы право потребовать уплаты арендной платы за указанный период.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 307, 308, 309, 326, 327). - Жилищный кодекс РФ (статьи 154, 155, 293). - Закон РФ "Об аренде" (статьи 607, 610). - Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 165, 196, 199).

Ответ на вопрос будет зависеть от деталей ситуации, в частности, от условий договора аренды ЗУ, правомерности ДГИ взимания арендной платы и т.д. Однако, в целом, исковая давность в данном случае составляет три года со дня, когда собственник получил или должен был получить сведения о причинении ему убытков (статья 196 ГПК РФ).