Вопросы по аренде жилья: возврат залога, отсутствие холодной воды, борьба с клопами и возможность обращения в суд

Здравствуйте. Ответ на ваш вопрос зависит от того, были ли недостатки в квартире в момент ее сдачи вам в аренду. Если на момент передачи квартиры вам не были известны недостатки, то вы можете обратиться в суд и потребовать их устранения, а также снижения арендной платы за период, когда вы жили без холодной воды. Если в договоре указано, что залог будет возвращен только через 11 месяцев, то вернуть его до этого срока не предусмотрено. Однако, если вы выиграете дело в суде, то можете потребовать возврата залога вместе с компенсацией за причиненные неудобства.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в суд следующие документы: 1. Копия договора аренды, в котором указывается информация о сроках возврата залога и обязанностях арендодателя по предоставлению комфортных условий проживания. 2. Документы, подтверждающие отсутствие холодной воды и наличие клопов - например, акты освидетельствования помещения, фотографии и т.п. 3. Документы, подтверждающие попытки устранения этих проблем с помощью обращения к арендодателю. На основании представленных документов суд может вынести решение о возврате залога в соответствующих сроках, а также о возмещении причиненных арендатору убытков. Однако для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с полным комплексом обстоятельств данного дела.

статьи 609, 614, 619 ГК РФ, статья 21 ЖК РФ, статья 702 ГК РФ, статья 405 ГПК РФ.