Вопросы о строительстве и аренде земельного участка

Субарендатор может получить разрешение на строительство здания на арендованном участке земли, если эта возможность предусмотрена договором субаренды. Для этого необходимо обратиться к администрации районного центра Московской области с соответствующим заявлением и предоставить необходимые документы о проекте строительства.

В случае построения здания субарендатором, он не получит свидетельства о собственности на это здание. Свидетельство о собственности на земельный участок останется у фирмы-арендатора.

В случае расторжения или не пролонгации договора аренды земли субарендатором, судьба здания будет зависеть от условий, предусмотренных в договоре субаренды и законодательстве. Если договор субаренды предусматривает передачу здания арендодателю в случае расторжения или не пролонгации, то здание станет собственностью арендодателя. Однако, если договор субаренды не содержит таких условий, то судебная практика в данном вопросе неоднозначна и может зависеть от обстоятельств конкретного дела.

В случае выкупа земельного участка арендодателем, разрешение на строительство, полученное субарендатором, сохранит свою силу. Однако, вопрос о наличии права собственности на здание будет зависеть от условий договора субаренды и законодательства.

Для реализации данного вопроса понадобится договор субаренды, документы о проекте строительства, заявление о получении разрешения на строительство и другие документы, устанавливающие права и обязанности сторон.

1. Договор субаренды
2. Документы о проекте строительства
3. Заявление о получении разрешения на строительство

Закон о субаренде недвижимости, Закон о праве собственности на земельные участки, Градостроительный кодекс Российской Федерации