Как преодолеть препятствия при строительстве дома: наличие заброшенного участка, отсутствие прав собственности и отказ города в аренде

Как мне поступить, если в жилом микрорайоне есть заброшенный участок, на котором отсутствуют зарегистрированные права собственности и департамент города отказался предоставить его в аренду для ИЖС без объяснения причин, при этом возможно ли самостоятельное строительство дома на нем без разрешения и оформления, но при этом существует опасность? И в таком случае, можно ли зарегистрировать постройку дома на данном участке?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, регистрация права собственности на заброшенный участок возможна через приведение этого участка в порядок и постройку дома. Однако, для успешной регистрации дома необходимо выполнение ряда лицензионных процедур и получение разрешений от компетентных органов. В частности, необходимо получение санитарно-эпидемиологического заключения, разрешения на строительство, а также выполнение всех требований градостроительного плана. В случае невыполнения указанных процедур и получения разрешений, регистрация дома может быть отклонена.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Заявление на получение санитарно-эпидемиологического заключения
- Заявление на получение разрешения на строительство
- План участка и проект дома
- Документы, подтверждающие право на аренду земли или право собственности на участок

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы