Вопросы собственности и ипотеки при покупке квартиры в долевом строительстве: права ребенка, матери и третьих лиц

Какие риски связаны с покупкой квартиры в долевом строительстве при наличии ипотеки? Что делать, если в документах на квартиру указаны только два собственника и не указан ребенок? Как защитить права ребенка на собственность жилплощади? Какие возможности есть у третьего лица отсудить долю в жилплощади? Какие права на квартиру имеет матерь супруга в случае развода?

| Марк, Москва

2022-10-31

Категория: Ипотека

2 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном случае, ребенок не имеет права собственности на жилплощадь, так как не указан в документах собственником. Чтобы ребенок имел право собственности на жилплощадь, необходимо оформить дополнительные документы, например, договор дарения или договор аренды с правом выкупа, на основании которых будет передана часть жилплощади на имя ребенка. Эти документы должны быть правильно оформлены и зарегистрированы в соответствующих государственных органах. В этом случае, ребенок станет собственником указанной части жилплощади.

#4992303 2022-10-31 11:59:06

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор дарения или договор аренды с правом выкупа для передачи права собственности на часть жилплощади на имя ребенка;
- Заявление на регистрацию договора в соответствующий государственный орган.

#4992304 2022-10-31 12:00:46

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 256 (Договор дарения), статья 621 (Договор аренды с правом выкупа), статья 132 (Регистрация прав на недвижимое имущество).

#4992305 2022-10-31 12:02:36

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Признание брака недействительным

Успешно оказанная услуга поможет:

аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Заказать

Стоимость: 13400 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.

Подача жалобы в Конституционный суд

Услуга поможет, если: