Вопросы и ответы о съезде жильца, отказе от договора и продлении проживания в съемной квартире

Здравствуйте. Договор аренды является действительным до его истечения (т.е. до 16 июня 2016 года), если в нем нет условий об иных случаях прекращения аренды. Если стороны не договорились об ином, то согласно условиям договора, договор продлевается самостоятельно на такой же период, что означает, что арендатор должен продолжать оплату арендной платы. Однако, если арендатор желает расторгнуть договор досрочно, ему необходимо предупредить об этом арендодателя предварительно в соответствии с условиями договора. В данном случае, если арендатор сообщил хозяину о своем желании съехать за 6 дней до оплаты, то это не соответствует условиям договора и хозяин имеет право требовать оплату за месяц. Подробнее об этом решении могут сообщить юристы, которые знают все детали данного спора и конкретного договора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры между арендатором и хозяином.
2. Копия письменной претензии арендатора, извещающей хозяина о его желании съехать с квартиры по непредвиденным обстоятельствам.
3. Копия документов, подтверждающих непредвиденные обстоятельства (например, медицинские справки, судебные решения и т.д.).
4. Соответствующая корреспонденция между арендатором и хозяином, доказывающая, что арендатор своевременно направил запрос на съезд.
5. Копия документа, свидетельствующего о том, что арендатор оплатил предыдущие платежи в соответствии с договором аренды.

Что касается вопроса, действителен ли договор аренды на июль месяц, то следует отметить, что все зависит от условий договора. Если в договоре прописано, что срок договора продлевается самостоятельно при согласии сторон, то договор может продлиться и на июль месяц, если стороны подтвердят свою согласованность.

В данном случае, необходимо проанализировать договор аренды и выяснить, были ли стороны согласны продлевать срок аренды на июль месяц. Если да, то арендатор должен оплатить за июль месяц, иначе может возникнуть риск быть привлеченным к административной или гражданской ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения": 1. При прекращении договора найма жилого помещения арендатор обязан возвратить помещение и выплатить арендную плату за пользование им до момента его возврата. 2. Договор найма жилого помещения может быть прекращен по соглашению сторон. 3. Если в договоре найма жилого помещения не установлен срок, определенный для его прекращения, каждая из сторон вправе передать другой стороне письменное извещение о прекращении договора не менее чем за три месяца до даты его расторжения. 4. Если в договоре найма жилого помещения установлены условия о продлении его действия, то договор считается продленным на те же условия, если только одна из сторон не заявит другой стороне о своем желании отказаться от продления не менее чем за один месяц до окончания срока действия договора.