Вопросы границ участка и межевания земли: ответы на самые актуальные вопросы по законодательству
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3136087
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий- При наличии Землеустроительного дела от 2007 года и отсутствии изменений в границах участка, не обязательно проводить уточнение границ согласно новому законодательству. Однако, если по мере времени произошли изменения на участке, может потребоваться новое межевание. Сроки уточнения границ определяются законодательством и могут различаться в зависимости от ряда факторов, например, если изменения произошли после 2019 года, то срок уточнения границ - до 2030 года.
- Соседка может подать в суд на вас без проведения официального межевания, но ее иск может быть безосновательным и отклонен судом. Однако, проведение официального межевания и подписание соответствующего акта с участием всех соседних участков может предотвратить возможные споры и судебные разбирательства в будущем.
- Возможность проигрыша в суде и понесения судебных издержек существует, если ваши документы не полностью соответствуют законодательству или в результате рассмотрения дела суд придет к выводу, что вы нарушили права соседки. Но если ваше Землеустроительное дело правильно оформлено и соответствует законодательству, шансы на победу в суде высоки.
- Если произошло наложение соседних участков, то вам необходимо провести официальное межевание с участием всех соседних участков для установления новых границ и разрешения спора.
- Постройка дома и его техническое освидетельствование не является регистрацией дома в государственных органах. Для регистрации дома вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и последующей регистрации в Росреестре.
Имея Землеустроительное дело от 2007 г., для уточнения границы участка необходимо провести новое землеустроительное дело с учетом изменений законодательства и регулирующих нормативных актов. Сроков на проведение уточнения границ не установлено, однако, чем раньше будет проведено уточнение, тем легче будет разрешить возможные конфликты.
Соседка может подать на вас в суд без проведения официального межевания и подписания соответствующего акта, однако, в таком случае решение суда может быть основано на доказательствах сторон и может быть более противоречивым, чем в случае проведения официального межевания.
Вероятность того, что решение суда будет не в вашу пользу, зависит от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных в суде. Однако, если у вас имеются документы о межевании участка и вы не совершали никаких действий, которые могут повлечь за собой изменение границ, то у вас есть аргументы для защиты своих прав.
Если будет проведено официальное межевание и установлено наложение участков, то вам необходимо будет провести уточненное определение границ своего участка в соответствии с решением суда и принципами землеустройства.
Для регистрации дома вам необходимо обратиться в Росреестр и предоставить технический паспорт на дом, а также подтверждение права собственности на земельный участок и документы о постановке на учет в налоговых органах.
- Статьи 4.2, 4.13, 60, 61, 62, 83, 84 и 85 Федерального закона от 13.10.2014 N 301-ФЗ "Об уточнении границ земельных участков"
- Статьи 306, 307, 308 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статьи 300, 301, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
- Статьи 8, 10, 11, 13, 21, 22 Земельного кодекса Российской Федерации
- Статьи 29 и 30 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и статьи 15 и 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 214-ФЗ "Об участках недр"
Горячая линия
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы