Вопрос заключается в законности отключения домофона по заявлению клиента

Если в договоре между владельцем квартиры и управляющей организацией или управляющей компанией указано, что владелец квартиры обязан оплачивать услуги по пользованию домофоном, даже если он выключен по заявлению собственника, то платеж за использование домофона остается обязательным. Однако, если в договоре не указано обязательное пользование услугами домофона, то владелец квартиры не обязан оплачивать данную услугу, независимо от того, отключен он или нет.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором на оказание услуг по управлению многоквартирным домом и правилами пользования домофонной связью, которые устанавливаются организацией, предоставляющей услугу. Кроме того, может быть полезным обращение к законодательству Российской Федерации, в частности к Закону "О защите прав потребителей" и Гражданскому Кодексу РФ, в частности к разделу, регулирующему договоры на оказание услуг. Также рекомендуется обратиться к адвокату для получения консультации и представления интересов в судебном порядке, если это необходимо.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по установке и обслуживанию домофона.
2. Заявление о выключении домофона, подписанное вами.
3. Решение управляющей организации или собственников жилья об отключении домофона и оплате его услуг.

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы в соответствии с условиями договора отказались от услуг по установке и обслуживанию домофона, а управляющая организация продолжает взимать с вас плату за пользование домофонной трубкой или кнопкой, это может быть незаконным действием.

Однако, если в договоре указано, что услуги по установке и обслуживанию домофона обязательны для всех жильцов и взимание платы за домофон является обязательным условием договора, то отключение трубки может быть приравнено к нарушению договорных обязательств. В этом случае, вам следует обратиться к юристу для консультации и подтверждения законности действий управляющей организации.

Статьи 306 и 318 Гражданского кодекса РФ, а также Постановление Правительства РФ от 12 января 2008 года № 1 "Об утверждении Правил содержания и ремонта многоквартирных и индивидуальных жилых домов".

Статья 604 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг", статья 333 Гражданского кодекса РФ "Договор займа", статья 36 Федерального закона "О защите прав потребителей".