Как не платить за домофон: возможность отключения и жалоба на начисления за услуги домофона и двери

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке квартиры новый собственник не обязан заключать договор на обслуживание домофона, если такой договор не был заключен на время покупки квартиры. Также, общее имущество должно обслуживаться на основании решения общего собрания собственников. Если новый собственник не собирается пользоваться услугами, то он вправе требовать отключения трубки и не выставления счетов за услуги, которыми он не пользуется. В данном случае, рекомендуется направить новое заявление в организацию, предоставляющую услуги по обслуживанию домофона, с требованием отключения трубки и прекращения выставления счетов. Если заявление не будет удовлетворено, то возможно обратиться в суд для решения данного спора. Однако, перед обращением в суд, рекомендуется провести дополнительные консультации с опытным юристом.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры. Для подачи жалобы понадобятся следующие документы: - заявление о нарушении прав - договор купли-продажи квартиры - договор на обслуживание домофона - квитанции на оплату обслуживания домофона - копия протокола общего собрания собственников жилья о заключении договора на обслуживание домофона (если таковой был) - копия письменного уведомления о смене собственника квартиры - любые другие документы, которые могут помочь в разрешении данного спора.

По законодательству РФ, владелец квартиры имеет право на свободное распоряжение своей собственностью, включая право на выбор организаций, которые обеспечивают обслуживание домофона. Если договор на обслуживание домофона был заключен только между бывшим собственником и сторонней организацией, то новый собственник квартиры не обязан его продолжать и имеет право на его расторжение.

Таким образом, если Вы не собираетесь пользоваться домофоном и не подписывали новый договор на его обслуживание, то вы не обязаны оплачивать услуги по обслуживанию данного оборудования. Однако, для решения данного спора, Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301-309, которые регулируют право собственности на недвижимое имущество.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 154-159, которые регулируют права и обязанности собственников квартир в многоквартирных домах.

3. Федеральный закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», статья 7, которая регулирует порядок рассмотрения обращений граждан.

4. Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 43, которая регулирует вопросы организации общих собраний собственников жилья.

5. Основные положения федеральных законов «О защите прав потребителей» и «О рекламе», которые регулируют вопросы защиты прав потребителей.