Кто должен платить за замену двери и домофона: правовые моменты и ответы на вопросы

Добрый день. Соседи не имеют права ограничивать доступ к общим частям дома, включая подъездную дверь. Также они не могут заставить Вас оплачивать замену двери и домофона, если эта замена не предусмотрена заключенным между собственниками договором. В данном случае, поскольку дом еще не сдан застройщиком и не принят администрацией города, соседи не могут самостоятельно устанавливать новую дверь с домофоном. Ссылаться на конкретный пункт закона не обязательно, так как данная ситуация регулируется в рамках общих положений законодательства о защите прав собственности и использовании общего имущества многоквартирного дома.

Для решения данного вопроса, необходимо обратить внимание на Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "Об основах государственной регулирования торговой деятельности в Российской Федерации". Однако, если дом еще не сдан застройщиком и не принят администрацией города, то соседи не имеют права требовать оплаты за установленную ими дверь и оказание услуг по ее установке, поскольку правовые отношения на данном этапе регулируются договором между застройщиком и соседями. При общении с соседями можно ссылаться на статью 307 Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах по договору в целом, а также на статью 779 Гражданского кодекса Российской Федерации об изменении условий договора.

Статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме" и статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на помещение". Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности статьи 16, 19 и 20.