Кто должен оплатить замену двери в подъезде: ответственность и права жильцов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вопрос оплаты замены двери в подъезд не имеет чётких правил. Если решение о замене двери было принято общим собранием собственников, то расходы должны быть покрыты пропорционально доле каждого собственника в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Если же замена двери была проведена инициативно одним из жильцов, то общественность должна решить вопросы оплаты использованных материалов и работы.

Для решения данного вопроса, необходимо прежде всего изучить договор, заключенный между управляющей организацией и жильцами данного дома. Если в договоре установлено, что замена дверей в подъезд производится за счет общего фонда капитального ремонта, то ответственность за оплату новой двери должна быть разделена между жильцами в соответствии с размером их площади. Однако, если не предусмотрены какие-либо особые условия в договоре, следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым расходы на текущий ремонт общего имущества здания несут все жильцы пропорционально своей доле в праве собственности на жилую площадь. Для уточнения указанных вопросов, жильцам необходимо обратиться в управляющую организацию с запросом на предоставление уточненных условий договора и законодательства.

Статьи 130, 831 и 835 Гражданского кодекса Российской Федерации.