Вопрос по сдаче комнаты в многокомнатной квартире с не завершенной приватизацией

Сдача квартиры или комнаты требует разрешения всех собственников имущества. Если одна комната принадлежит только одному собственнику, то этот собственник имеет право сдавать ее в аренду или иным образом распоряжаться ею. Однако, если две другие комнаты находятся в стадии приватизации вторым собственником, то этот собственник не может разрешить сдачу этих комнат в аренду до момента окончательного завершения процедуры приватизации и получения полных прав на них.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи на квартиру. 2. Документы, подтверждающие право собственности первого собственника на приватизированную комнату. 3. Свидетельства о рождении второго собственника и лиц, зарегистрированных в квартире. 4. Заявления на приватизацию двух комнат. 5. Решение органов местного самоуправления города (района) о возможности приватизации комнат. 6. Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость. 7. Договор аренды комнаты, заключенный между собственниками квартиры и потенциальным арендатором.

В целом, сдавать одну комнату в квартире с двумя собственниками не запрещено, но для этого нужно согласие обоих собственников и подробно ознакомиться с законодательством в области недвижимости и жилищных отношений.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 209. Принципы земельного и гражданского законодательства

Статья 244. Перемена собственника

Статья 246. Договор долевого участия в строительстве

Статья 250. Прекращение договора долевого участия в строительстве

Статья 256. Право собственности на жилое помещение

Статья 641. Договор найма жилого помещения