Проживание в многокомнатной квартире: покупка комнаты у собственника, регистрация по договору соцнайма и получение отказов

Для того чтобы приобрести комнату у одного из собственников в многоквартирном доме, необходимо оформить документы на операцию купли-продажи и зарегистрировать их в органах Росреестра. Подтверждение согласия остальных собственников квартир не требуется. Однако, для проведения данной операции необходимо получить согласие со стороны органов социального жилищного обслуживания, если вы прописаны по договору соц. найма.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ, Закону РФ "О недрах" и другим законам и приказам, регулирующим отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Для покупки комнаты в многокомнатной квартире необходимо уладить правовые отношения с другими собственниками этой квартиры. Вам следует собрать все документы на комнату, которую вы хотите купить, а именно: договор купли продажи, свидетельство на комнату, технический паспорт жилого помещения и правоустанавливающие документы.

Если вы прописаны по договору социального найма в этой же многокомнатной квартире, вам, скорее всего, необходимо будет получить согласие на покупку комнаты у всех остальных собственников в этой квартире. Их согласие должно быть оформлено в письменной форме и заверено нотариально.

Также стоит обратить внимание на то, что приобретая комнату, вам нужно будет учесть и ряд других юридических факторов, таких как наличие арендаторов и их прав, а также справок о задолженности по коммунальным платежам. В целом же, для решения данного вопроса необходима консультация юриста, который осведомлен во всех тонкостях законодательства и сможет дать ответы на все интересующие вопросы.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ; статья 249 Жилищного кодекса РФ.