Вопрос о праве автора на доходы от сдачи двух квартир, записанных на два владельца

Добрый день!

В ответ на ваш вопрос, необходима более точная информация о том, какие условия указаны в договоре на сдачу квартир в аренду.

Обычно, если квартиры находятся в совместной собственности, то доход от аренды таких квартир должен делиться между владельцами пропорционально их долям в совместной собственности. Но если условия использования жилого помещения были изначально оговорены и на основании этого, например, один владелец должен получать всю прибыль, а другой только пользоваться жильем, то действует именно такое соглашение.

В любом случае, для точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с подробностями договора и обстоятельствами находящейся в совместной собственности имущества.

Для решения данного вопроса будет необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на две квартиры, а также с документами, урегулировавшими правоотношения между подписавшими договор о совместной собственности собственниками. В первую очередь, это могут быть свидетельства о праве собственности на недвижимость и договор о совместной долевой собственности. Подробности возможны для изучения после предоставления конкретных документов по данному вопросу. В случае отсутствия документов необходимо обратиться к должностным лицам, ведающим регистрацией сделок с недвижимостью.

Статьи для решения данного вопроса зависят от того, каким образом была оформлена совместная собственность на квартиры и как были распределены права на получение дохода от сдачи квартир в пользу заявителя. В общем случае, право собственности на имущество, включая квартиры, регулируется Гражданским кодексом РФ. Аренда жилья регулируется Жилищным кодексом РФ.