Вопрос о праве наследования двух квартир: ситуация, когда матерь оформляет наследство сестре

Здравствуйте, Максим!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вопрос о наследовании имущества, включая квартиры, регулируется законом "О наследовании". В соответствии с этим законом, наследником может стать любой законный наследник, в том числе и ближайшие родственники.

Если ваша мать оформляет свою двухкомнатную квартиру и квартиру-студию в наследство вашей сестре, значит, после смерти вашей матери эти квартиры станут полностью ее собственностью.

При этом, если в настоящее время квартиры находятся в собственности вашей матери, то вы можете оспорить правомерность их передачи в наследство, если считаете, что они должны перейти на вас. В данном случае, необходимо обратиться к юристу и подготовить документы, с помощью которых можно будет оспорить завещание.

Надеюсь, я смог дать вам общую информацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца и/или матери, в зависимости от того, кто умер первым;
2. Заявление на регистрацию права собственности на квартиры, которые матерь оформляет в наследство сестре;
3. Копии свидетельств о рождении Максима, его сестры и отца/матери;
4. Завещание матери, если такое есть;
5. Документы, подтверждающие право сестры на наследование квартир (указанные в заявлении) по закону или по завещанию.

В связи с тем, что владелец квартиры - мать - все ее имущество после смерти перейдет к наследникам по закону, включая квартиры, указанные для наследования сестре. Если матерь не оставила завещания, то наследники будут определены законом, и Максим, как наследник первой очереди, имеет право наследовать долю в наследстве по равным долям с сестрой. Однако, если матерь оставила завещание и назначила сестру единственным наследником этих квартир, то Максим не имеет права на часть наследства в виде квартир, указанных в завещании.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование по закону
• Статья 1147 Гражданского кодекса Российской Федерации - доля наследства
• Статья 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации - доля наследства, принадлежащая законному наследнику в случае оставления завещания