Вопрос нотариального согласия супруга при продаже земельной доли, полученной по постановлению местной администрации безвозмездно

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже земельной доли (пая), полученной посредством Постановления местной администрации, согласие супруга не требуется, если данный пай был получен до заключения брака или во время брака в порядке наследования или дарения. Однако, если данный пай был получен во время брака и не по наследству или дарению, то он считается совместной собственностью супругов, и для его продажи необходимо получение согласия обоих супругов, в том числе через нотариальное согласие.

Для ответа на данный вопрос понадобится следующая документация:

1. Постановление местной администрации о предоставлении земельной доли (пая) лично участнику совместной собственности (колхознику).

2. Договор купли-продажи земельной доли (пая) или иной документ, подтверждающий ее переход от продавца к покупателю.

3. Свидетельство о браке, для определения режима брачного имущества.

4. Если земельная доля (пай) была получена в период брака, то необходимо наличие согласия супруга на продажу этой доли, если таковое предписано законодательством о брачном имуществе.

При отсутствии согласия супруга на продажу земельной доли (пая), возможно обратиться в суд для урегулирования спора о ее продаже.

Статьи закона, применимые для данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право общей долевой собственности";
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение доли в праве общей долевой собственности";
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Совместная собственность супругов";
• Пункт 2 статьи 256.2 Гражданского кодекса РФ "Дения и обязательства совладельцев доли в праве общей долевой собственности".