Как решить вопрос с квартирой, полученной по наследству: налоги и декларации при продаже доли?

Здравствуйте! В соответствии с Положением о порядке уплаты налога на прибыль физических лиц при продаже иных вещей, находящихся в собственности, если вы продали свою долю в квартире за денежные средства, в вашем случае за 900 тыс. рублей, то вы должны уплатить налог на доход физического лица в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения этой доли. В случае если вы не сдавали документы на государственную регистрацию этой сделки, необходимо будет ее оформить в соответствии с требованиями законодательства РФ и составить соответствующие документы для уплаты налога. Если вы состояли в праве собственности менее 3 лет, то налоговая ставка составит 30%.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между вами и вторым собственником.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельства о праве собственности или иные документы, из которых можно установить право собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры: оценочный отчет, договор оценки имущества или иные документы, позволяющие установить стоимость квартиры.

Кроме того, вам необходимо будет заполнить декларацию по налогу на доходы физических лиц и уплатить налог на доходы, полученные в результате продажи доли в квартире, если с момента получения доли до момента продажи прошло менее трех лет. Размер налога будет составлять 13% от полученной вами суммы.

Статья 20.2 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение доходов физических лиц". Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на долю в общей собственности". Статьи 131, 132, 134 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений".