Как минимизировать налог при продаже квартиры полученной по наследству двумя собственниками владевшими объектом менее 3 лет: советы по оформлению сделки купли-продажи

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации налог на доходы физических лиц от продажи имущества составляет 13%. Однако, при наличии оснований законодательством предусмотрены некоторые особые случаи налогообложения. Для получения более конкретной информации, необходимо уточнить дополнительные детали о совершаемой сделке и имуществе. Рекомендуем обратиться к специалисту в области налогообложения, который сможет помочь выбрать наиболее выгодный способ сделки с учетом возможностей законодательства.

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и документы, подтверждающие приобретение квартиры по наследству.

2. Документы, подтверждающие срок владения квартирой предыдущими собственниками (в данном случае - менее трех лет).

3. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть оформлен в нотариальной форме.

4. Документы, подтверждающие оплату сделки.

5. Заявление о переходе права собственности на квартиру в Росреестре.

6. Налоговая декларация о продаже квартиры (форма 3-НДФЛ).

Для снижения налога с продажи квартиры можно рассмотреть возможность включения в стоимость квартиры затрат на ее улучшение и реконструкцию, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу (в соответствии с законодательством РФ). Однако, на практике, такое уменьшение налога может быть достаточно небольшим, поэтому стоит обратиться к специалисту, чтобы получить консультацию по данному вопросу.

Статьи, применимые к данному вопросу: статья 220 Налогового кодекса РФ ("Налог на доходы физических лиц"), пункт 3 статьи 217 Налогового кодекса РФ ("Обязанность уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества"), статья 220.1 Налогового кодекса РФ ("Налог на прибыль организаций").