Военная ипотека при покупке квартиры в браке: возможность иска бывшей супруги и права на новое жилье

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена в браке, она считается совместной собственностью супругов. Однако, если квартира была куплена с использованием военной ипотеки, то для её продажи необходимо выполнить определенные условия, такие как согласие банка-кипера.

После развода бывшая супруга может обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. Если квартира была продана после развода и на полученные деньги была куплена другая квартира, то бывшая супруга может претендовать на её долю в случае, если доказано, что эти деньги были получены в результате продажи общего имущества.

В силу того, что каждый конкретный случай имеет свои особенности, настоятельно рекомендуется обращаться за юридической консультацией для определения деталей и специфики Вашей ситуации.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть ряд факторов, включая условия военной ипотеки, законодательство о брачном имуществе и правила раздела имущества при разводе.

При покупке квартиры по военной ипотеке в период брака необходимо было заключить договор купли-продажи и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

При разводе действует презумпция равноправия супругов в отношении имущества, нажитого в браке. То есть квартира, приобретенная по военной ипотеке в браке, может рассматриваться как совместная собственность супругов. Соответственно, при разделе имущества квартира может быть подлежащей разделу.

Однако, если была заключена брачный контракт, в котором было указано, что квартира приобретена только на одного из супругов, то эта квартира не будет подлежать разделу при разводе, и, следовательно, бывшая супруга не сможет обратиться в суд с иском касательно нее.

Если продать эту квартиру после развода и приобрести на полученные деньги новую квартиру, то она уже не будет считаться имуществом, нажитым в браке, и бывшая супруга не сможет претендовать на нее как на совместную собственность. Однако, если новая квартира станет совместной собственностью с новой супругой, то она может быть признана подлежащей разделу при разводе.

Согласно статьям законодательства Российской Федерации, супруга может обратиться в суд с иском на признание права на долю в квартире, полученной по военной ипотеке в период брака, на основании статьи 256 семейного кодекса РФ. Кроме того, если деньги от продажи первой квартиры были использованы для приобретения другой недвижимости, бывшая супруга может также обратиться в суд на признание права на долю в новом объекте недвижимости, ссылаясь на статью 38 Жилищного кодекса РФ.