Раздел имущества при разводе: купленная в браке квартира, ипотека и права бывшей супруги

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, приобретение имущества в браке считается совместным имуществом супругов. После развода имущество, приобретенное в браке, разделяется между супругами поровну, если иное не было согласовано между супругами. В данном случае, если квартира была куплена в браке совместно, то она является общей совместной собственностью обоих супругов. При выводе супруги из созаемщиков, ее доля в совместной собственности не пропадает, она сохраняет право на нее. Таким образом, для того чтобы бывшая супруга потеряла право на долю в квартире, необходимо заключить с ней соглашение об отказе от права собственности на ее долю и зарегистрировать его в уполномоченных органах.

Для решения вопроса о том, будет ли бывшая супруга иметь какие-то права на часть квартиры после вывода ее из созаемщиков, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака и свидетельство о расторжении брака (если уже были выданы).
2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный во время брака (если он был заключен).
3. Договор ипотеки, заключенный между заемщиками и банком.
4. Документы, подтверждающие платежи по ипотеке и долг по ипотеке.

После того, как вы выведете свою бывшую супругу из созаемщиков и выплатите ей компенсацию за долю в квартире, она будет утрачивать свои права на квартиру. Однако, если в момент покупки квартиры в браке имущественные права на нее были приобретены обоими супругами, то она может иметь право на часть квартиры на основании договора раздела имущества. Поэтому, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо провести анализ документов и юридических аспектов данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 34 Основ законодательства РФ об ипотеке "Субъектом договора ипотеки может быть не только залогодатель, но и другое лицо"
• Статья 51 Основ законодательства РФ об ипотеке "Один из совладельцев иного имущества, находящегося в залоге, имеет право на осуществление права собственности на обремененное имущество. При этом он обязан исполнить обязательства залогодателя, если иное не предусмотрено договором"
• Статья 256.2 ГК РФ "Сделки между супругами"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор между супругами о распределении имущества, приобретенного ими в браке"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при расторжении брака"

Однако, в любом случае, для более точного ответа на поставленный вопрос, необходимо ознакомиться с ситуацией подробнее и провести полноценную юридическую консультацию.