Внесение изменений в план этажа жилого дома: возможности застройщика после ввода объекта в эксплуатацию

Могу ли я, как застройщик, внести изменения вручную в план этажа жилого дома после его ввода в эксплуатацию?

| Всеволод, Москва
Категория: Уголовное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2051 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, после ввода объекта в эксплуатацию застройщик не имеет права вносить изменения в планировку жилого дома. Любые изменения, в том числе вручную, могут осуществляться только после согласования и получения соответствующих разрешительных документов от уполномоченных органов. В случае несоблюдения законодательства застройщик может быть привлечен к ответственности.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2051 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с документами, которые регулируют вопросы застройки и строительства в Российской Федерации, включая Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О градостроительной деятельности", Градостроительный кодекс РФ и другими законодательными актами.

Также, необходимо ознакомиться с документами, связанными с конкретным объектом строительства, в том числе с проектной документацией, решением о государственной экспертизе проектной документации, техническим паспортом и другими документами.

В целом, вносить изменения в план этажа жилого дома после его ввода в эксплуатацию представляется довольно сложным процессом, который должен соответствовать требованиям законодательства и соответствующей технической документации. Обращаем ваше внимание на то, что ответ на данный вопрос может быть дан только после более детального ознакомления с конкретной ситуацией и соответствующими документами.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2051 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи для решения вопроса могут варьироваться в зависимости от конкретного случая. Однако, в целом, следующие статьи могут быть применимы:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 554-556 ("Договор подряда"), статья 222 ("Понятие и правовая природа собственности")
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации статьи 49-51 ("Изменение градостроительного плана земельного участка"), статья 55 ("Право и обязанности застройщика")
  • Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 54-57 ("Изменение планировочных решений жилых помещений")

Решение данного вопроса должно быть основано на комплексном рассмотрении конкретных обстоятельств и условий договора между застройщиком и заказчиком.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы