Внесение изменений в ЕГРН земельного участка: снятие ареста и недостатки Росреестра

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», снятие ареста с земельного участка не является основанием для автоматического внесения изменений в ЕГРН. Для того чтобы изменения были внесены в ЕГРН необходимо подать заявление в Росреестр, в котором указать информацию, которую необходимо внести. Если в ЕГРН приходит выписка без внесенной отмены по аресту, необходимо обратиться в Росреестр и уточнить причину отсутствия информации.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в орган Росреестра, который занимается ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), и предоставить следующие документы:

1. Заявление на внесение сведений в ЕГРН земельного участка;
2. Документы, подтверждающие снятие ареста с земельного участка и обработку этой информации в Росреестре через МФЦ;
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Независимо от того, были ли изменения внесены в ЕГРН автоматически или нет, рекомендуется внести соответствующую отмену по аресту в ЕГРН земельного участка, чтобы избежать возможных проблем при проведении сделок с этим имуществом в будущем.

44-ФЗ "О регулировании деятельности по проведению оценки"

218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Закон № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 130, 131, 132).