Владение, наследство и продажа квартиры: все, что нужно знать о налогах на сделку.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2899096
Ответы юристов (1)
Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации при продаже недвижимости налог на доход физических лиц удерживается в размере 13% от разницы между продажной ценой имущества и его исходной (приобретенной) стоимостью. Если вы продаете квартиру и получаете доход в результате продажи, то вы обязаны уплатить налог с дохода физических лиц в размере 13%. Однако, если вы владели долей более 5 лет, то вы можете воспользоваться льготами и уменьшить налоговую базу на сумму индексации, а также на сумму затрат на улучшение объекта недвижимости.
Для решения данного вопроса Вам следует предъявить документы, подтверждающие наличие и изменение доли в квартире по завещанию, а также документы на новую квартиру.
Относительно налога на доходы физических лиц при продаже квартиры, рассчитывается размер налога в зависимости от срока владения квартирой. Если Вы владели первоначальной долей в квартире более 5 лет, а продажа новой квартиры будет осуществляться после срока более 3 лет с момента приобретения, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа квартиры может осуществляться без уплаты налога на доходы физических лиц.
Однако, рекомендуем обратиться к профессиональному налоговому консультанту для получения точной информации относительно налогообложения данной операции.
Статья 220 НК РФ "Налог на прибыль организаций" не применима к данному случаю, так как речь идет о продаже квартиры, которая не относится к имуществу организации.
Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" применима к данному случаю. При продаже квартиры, если с момента ее приобретения прошло менее 3 лет, необходимо уплатить налог на доход физического лица в размере 13% от разницы между полученной ценой продажи и первоначальной стоимостью приобретения доли в квартире. Если же квартира была в собственности более 3 лет, то налог не удерживается.
Услуги юристов
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы