Владение комнатой в трехкомнатной квартире: проживание по договору соцнайма, опекунство над сыном и возможность приватизации или выкупа

Опекун не может приватизировать комнаты, так как они являются имуществом собственника комнаты и могут быть приватизированы только им. Однако, согласно действующему законодательству РФ об основах туристской деятельности, при условии согласия собственника комнаты, вы можете выкупить одну из комнат.

Для решения данного вопроса, следует использовать следующие документы: 1. Свидетельство на право собственности на квартиру, в которой находится комната, принадлежащая отцу. 2. Договор социального найма, на основании которого находятся в квартире женщина и ее сын. 3. Документы, подтверждающие смерть женщины. 4. Решение суда о назначении опекуна над сыном женщины. 5. Документы, подтверждающие права и полномочия опекуна.

Нельзя однозначно утверждать, что опекун может приватизировать комнаты на себя, так как это зависит от конкретных обстоятельств, решений суда и договоров между участниками процесса. Необходимо обратиться к юридическому специалисту, который сможет подробно изучить документы и зависимости и дать рекомендации по данному корпоративному праву. Также возможно получение юридической консультации в адвокатской конторе.

Судебная практика и законодательство предусматривают решение подобных вопросов на основании следующих статей:

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - о признании граждан судом недееспособными или ограниченно дееспособными.

Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о попечительстве и опеке.

Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ограничении вправе распоряжения имуществом недееспособных лиц.

Статья 28 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве граждан на жилище.

Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации - об отчуждении жилых помещений.

Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации - об участии в правах на жилище несовершеннолетних.

Исходя из предоставленной информации, опекунство над сыном должно быть установлено судом, который решит о дальнейшем распоряжении имуществом его матери. В случае, если комната была приватизирована папой, то выкуп другой комнаты возможен только по согласованию с собственниками оставшихся комнат и с соблюдением всех законных процедур, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Опекун не имеет права приватизировать жилые помещения без разрешения суда или согласия всех собственников квартиры.