Проживание в малосемейке с муниципальной комнатой: вопросы выкупа или продажи

Судя по изложенным вопросам, квартира является собственностью муниципального образования. В данной ситуации необходимо обратиться в местный орган управления жилищным фондом с требованием выписать из указанной квартиры женщину, которая умерла, и ее правопреемников, если они не проживают в квартире. Для выкупа комнаты, которая является муниципальной собственностью, нужно ознакомиться с местным законодательством и оформить пакет документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор долевого участия/купли-продажи на жилье/квартиру
2. Результаты регистрационных действий на жилье/квартиру в органах Росреестра
3. Справка МФЦ о наличии или отсутствии задолженности по ЖКХ-платежам
4. Иные документы, подтверждающие правомерность требований на выкуп/продажу комнаты.

Далее, необходимо обратиться в муниципальный орган жилищно-коммунального хозяйства, куда подается соответствующее заявление на выкуп комнаты. В определенном порядке, муниципальный орган проводит необходимые процедуры и рассматривает заявление.

Если покупатель не является собственником жилья/квартиры, необходима доверенность от собственника/собственников на совершение сделки. В случае продажи, документы на жилье обычно передаются в органы Росреестра для оформления права собственности покупателя на комнату.

В данной ситуации, также может потребоваться участие юриста для более подробных консультаций и процедур, так как в данной ситуации имеются особенности.

Жилищный кодекс РФ: - Статья 244 "Право на приобретение жилого помещения у собственника, располагающего помещением"; - Статья 138 "Продажа жилого помещения".

Также, возможно, могут быть применимы нормы Гражданского кодекса РФ и некоторых других законодательных актов в зависимости от конкретных обстоятельств.