Раздел лицевого счета в муниципальной квартире: собственники и доли в трехкомнатной квартире с одной смежной комнатой и цель бывшей жены

Добрый вечер! Раздел лицевого счета в муниципальной квартире возможен в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, разделение лицевого счета может производиться только с согласия всех собственников квартиры. Если вы не согласны на разделение лицевого счета и этот вопрос не может быть решен добровольно, о споре необходимо подавать в суд. В данном случае, поскольку у вас и бывшей жены есть общая неотъемлемая доля в квартире, каждый собственник вправе распоряжаться своей долей в квартире отдельно. Однако, передача только части квартиры для приватизации может быть затруднительной, поскольку это может привести к изменению кадастровой стоимости и требовать повторной оценки объекта недвижимости.

Для решения данного вопроса необходио следующие документы:

1. Устав Организации управления многоквартирным домовладением (если такой существует) или договор управления многоквартирным домом.

2. Свидетельство о праве собственности на жилую недвижимость, в которой находится трехкомнатная квартира.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на доли в праве собственности на жилую недвижимость.

4. Документы, подтверждающие наличие согласия всех владельцев на раздел лицевого счета.

5. Документы, подтверждающие причину возникновения спора и права каждого из заинтересованных лиц.

Если у Вас возникли вопросы по поводу решения данной проблемы, рекомендую обратиться к адвокату, который сможет дать подробную консультацию и помощь в решении судебного спора.

Статьи закона, которые могут быть применимыми для решения этого вопроса, включают Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Гражданский кодекс Российской Федерации и другие нормативные акты, устанавливающие правила, регулирующие отношения, связанные с правом собственности на жилые помещения и их использованием. Судебное решение в данном случае может основываться на положениях статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила раздела общей собственности.