Включение условия о предоставлении автомобиля в договор аренды: значимость для Арендатора и противоречие со статьей 629 ГК РФ

Согласно статье 629 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды должен содержать условия, предусмотренные законом, иные условия, не противоречащие закону, и, если законом не предусмотрено иное, условия, соответствующие обычаям делового оборота.

Указанное условие договора аренды, обязывающее Арендодателя предоставить аналогичный автомобиль в случае выхода из строя транспортного средства, не противоречит законодательству Российской Федерации и может быть прописано в договоре аренды. Однако, в договоре аренды необходимо подробно определить, что понимается под выходом из строя транспортного средства и каким образом Арендодатель будет осуществлять замену автомобиля в случае его выхода из строя. При этом, необходимо учитывать, что такое условие может повлечь дополнительные расходы для Арендодателя.

Для решения данного вопроса необходимо составить Перечень принадлежностей или Фотоакт. В нем необходимо указать информацию об арендуемом транспортном средстве, а именно: модель, государственный регистрационный знак, серийный номер кузова и двигателя, а также тип и объем двигателя, дату начала и окончания срока аренды. Данный документ подтвердит факт выхода автомобиля из строя и обеспечит возможность оформления дополнительного соглашения к договору аренды на предоставление аналогичного транспортного средства в случае необходимости.

Относительно противоречия данного пункта с Гражданским кодексом РФ, следует отметить, что согласно статье 629 ГК РФ, договор аренды должен содержать условия об использовании арендованного имущества, либо указание на отсутствие таких условий. При этом, договор может предусматривать дополнительные условия, если они не противоречат законодательству, иным правовым актам РФ или порядку их заключения. Поэтому, в случае включения в договор аренды условия о предоставлении аналогичного транспортного средства в случае выхода из строя арендованного автомобиля, данное условие не будет противоречить ст. 629 ГК РФ, если оно будет сформулировано ясно и конкретно и не будет противоречить законодательству РФ.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 420 ГК РФ "Обязанности арендодателя"
• Статья 641 ГК РФ "Ответственность арендодателя за недостатки помещения или иного имущества"
• Статья 629 ГК РФ "Договор возмездного оказания услуг"