Виды выписок для оформления договора дарения на квартиру: архивный и текущий

Для оформления договора дарения на квартиру нотариусу необходим архивный вид выписки из домовой книги. Текущий вид выписки нотариусу не подойдет, так как он содержит информацию только об актуальных правообладателях квартиры. Архивный вид выписки содержит информацию о всех правообладателях квартиры, которые были зарегистрированы в нее за всю историю ее существования.

Для оформления договора дарения на квартиру нотариусу необходимо будет предоставить выписку из домовой книги. Для определения того, какой вид выписки из домовой книги требуется в данном случае, необходимо знать, какой тип недвижимости является объектом дарения. Если это жилое помещение, то необходимо предоставить текущую выписку из домовой книги. Если же объект дарения является объектом недвижимости, строительство которого завершилось более пяти лет назад, то необходима архивная выписка из домовой книги.

Следует отметить, что нотариус может потребовать от вас и другие документы, в том числе свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость, паспорта собственников и дарителя и т.д. В любом случае, перед обращением к нотариусу лучше уточнить требования и перечень необходимых документов у сотрудников нотариальной конторы.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, в каком регионе России находится квартира, так как законодательство может различаться в разных регионах.

Обычно, выписка из домовой книги является обязательным документом при сделках с недвижимостью.

В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года, для оформления договора дарения на квартиру необходимы следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность лица, совершающего дарение;
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру, которая передается в дарение;
• сведения о квартире, включая выписку из Единого государственного реестра недвижимости и выписку из домовой книги.

Таким образом, если мы говорим о законодательстве Российской Федерации, то для оформления договора дарения на квартиру необходима как текущая, так и архивная выписка из домовой книги.