Как получить технический и кадастровый паспорт для продажи жилого дома

Да, технический и кадастровый паспорта, сделанные в 2008 году, действительны при продаже части жилого дома. Однако, если в процессе продажи возникнут какие-либо споры, связанные с данными паспортами, необходимо будет проводить их повторное оформление в соответствии с действующим законодательством.

Для решения вопроса о продаже части жилого дома необходимо предоставить следующие документы:

1. Технический паспорт на жилой дом, выданный органами технической инвентаризации. Если жилой дом был построен до 2004 года, то технический паспорт на него не является обязательным.
2. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен жилой дом, выданный Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Кадастровый паспорт должен содержать информацию о количестве объектов недвижимости, находящихся на земельном участке, включая части жилого дома, которые будут продаваться.

Если технический и кадастровый паспорта были выданы в 2008 году и не были изменены со времени выдачи, они являются действительными и могут быть использованы для решения вопроса о продаже части жилого дома. Однако, если жилой дом был переоборудован или реконструирован после того, как были выданы технический и кадастровый паспорта, необходимо обновить соответствующие документы.

Статья 554 ГК РФ "Продажа недвижимости" и статья 20 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке". В соответствии с этими статьями, при продаже части жилого дома необходимо предоставить технический паспорт на объект недвижимости и кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен данный дом. В случае если указанные документы были получены в 2008 году, их действительность не устарела, если не было изменений в конструкции дома и в правовом статусе земельного участка.

Для продажи части жилого дома необходимо наличие следующих документов:

1. Свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок.
2. Технический паспорт на жилой дом.
3. Кадастровый паспорт на земельный участок.

Если технический и кадастровый паспорта были оформлены в 2008 году, то они могут использоваться при продаже части жилого дома, если в них не было введено никаких изменений. Однако, рекомендуется проверить актуальность этих документов и обновить их при наличии каких-либо изменений в жилом доме или на земельном участке.