Важная информация о возможности рассторжения купли-продажи квартиры: сроки, причины и необходимые документы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2400325
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Добрый день! Если квартира не имеет скрытых дефектов и полностью соответствует условиям, указанным в договоре купли-продажи, то рассторжение договора через 2 месяца после регистрации права собственности возможно только с согласия продавца. В случае отсутствия согласия продавца на досрочное прекращение договора, покупатель может обратиться в суд с иском о признании договора недействительным.
Для решения вопроса о рассторжении договора купли-продажи квартиры необходимо иметь следующие документы:
Договор купли-продажи квартиры, который был подписан сторонами.
Документы, подтверждающие факт регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.
Документы, подтверждающие факт передачи квартиры в собственность покупателю.
Свидетельство о праве собственности на квартиру.
В данном случае, покупатель может обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи квартиры. При этом, он должен обосновать свой иск, указав на нарушения продавца или на недостатки квартиры, которые стали известны после регистрации сделки в Росреестре. Важно иметь в виду, что продавец может возражать против расторжения договора и в случае несогласия могут быть проведены судебные заседания.
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 488 Гражданского кодекса РФ "Отзыв оферты".
- Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков при расторжении договора купли-продажи".
- Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора купли-продажи в силу изменения обстоятельств".
- Статья 608 Гражданского кодекса РФ "Разрешение споров о договоре купли-продажи".
- Статьи 554-556 Гражданского кодекса РФ, касающиеся прав покупателей на достоверную информацию о товаре и возможность требования изменения условий договора при наличии недостатков товара.
Однако, конкретный ответ на данный вопрос может быть дан только после ознакомления с полным текстом договора и другими подробностями сделки.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы