Важная информация о передаче прав на жилье: оплата, предыдущий собственник и возможные препятствия

Квитанции по оплате услуг, на имя предыдущего собственника, не могут быть юридическим препятствием для нового собственника. Однако, для избежания недоразумений и упрощения ситуации, рекомендуется перевыпустить квитанции на имя текущего собственника.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, подтверждающее право нового собственника на объект недвижимости.

2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг предыдущим собственником, такие как квитанции.

Если новый собственник не может предоставить данные квитанции, это может создать некоторые препятствия для получения коммунальных услуг. Однако, в большинстве случаев, новому собственнику предоставляются услуги без каких-либо проблем, так как это в интересах коммунальных служб и предприятий. В любом случае, владелец недвижимости может попросить помощи юриста для решения подобных вопросов.

Статья 549 ГК РФ "Права нового собственника при переходе права собственности на недвижимое имущество" и статья 210 ГК РФ "Прекращение обязательства по выполнению обязательства" могут быть применены при решении данного вопроса. Однако, необходимо также ознакомиться с договором купли-продажи недвижимости и проверить, указаны ли в нем обязательства продавца по предоставлению соответствующих документов, в том числе квитанции по оплате услуг.