В каких случаях муж может получить долю в квартире, купленной женой в ипотеку, если в браке меньше года?

Как правильно разрешить вопрос о доле мужа в квартире, которую покупает моя жена на свои деньги, если мы в браке меньше года, имею в виду, что у жены есть ребенок от предыдущего брака, а отец этого ребенка умер?

| Василий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно Закону о брачном имуществе, имущество, приобретенное в браке, считается общей собственностью супругов, за исключением имущества, приобретенного на средства, принадлежащие одному из супругов на праве собственности до брака и приобретенного имущества, являющегося изыскательской или творческой деятельностью одного из супругов, а также имущества, приобретенного в порядке наследования, дарения или по иным основаниям, предусмотренным законом.

Таким образом, если квартира была приобретена на деньги одного из супругов, то на нее может быть зафиксирована доля владения только этого супруга. Если жена приобрела квартиру в ипотеку на свои деньги, муж не имеет права на долю в квартире, если это не было оговорено в договоре между супругами.

Учитывая, что у жены есть ребенок от предыдущего брака, его наличие не оказывает влияния на возможность получения доли в квартире мужем. Отец ребенка, если он не был женат на матери ребенка, не может претендовать на долю в квартире.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

При решении данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Свидетельство о браке, чтобы установить, что супруги в браке менее года.

  2. Договор купли-продажи на квартиру и документы, подтверждающие оплату ипотеки, чтобы установить, что квартира была приобретена на деньги только одного из супругов.

  3. Решение суда об установлении факта смерти отца ребенка, если это не было сделано ранее.

  4. Документы, подтверждающие, что ребёнок является ребёнком от предыдущего брака жены, такие как свидетельство о рождении.

Кроме того, в данном случае возможно применение дополнительных документов и законодательных норм, поэтому для полного понимания ситуации необходимо проведение юридической консультации со специалистом в данной области.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые применимы к данному вопросу: - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о брачном имуществе" - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности" - Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор перевода доли в праве собственности" - Статья 30 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Статья 16 Федерального закона "О защите прав и законных интересов потребителей" - Статья 507 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы