Как мужу получить долю в квартире, купленной женой в браке без его имени в договоре.

Приобретение квартиры в браке без указания мужа в договоре купли-продажи не является исключением из правила общей долевой собственности супругов на имущество, приобретенное ими в браке. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в браке, является общей долевой собственностью супругов, если иное не установлено законом или договором между супругами. Если жена является единоличной собственницей квартиры, в браке приобретенной, то муж имеет на нее равные с женой права общей долевой собственности. Следовательно, муж может вступить в долю квартиры, но на это нужно получить согласие жены или обратиться в суд с иском на административное разделение общей долевой собственности на квартиру. По вопросу о 13% с квартиры, будь то доля или какая-то другая выплата, важно уточнить, о чем именно идет речь. Если это касается выплаты процентов от кредита, взятого на покупку квартиры, то такая выплата предусматривается банком, а не законодательством.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с договором о купле-продаже квартиры, который законно оформлен и зарегистрирован. Также будет необходимо оценить степень совместного участия мужа в приобретении данной квартиры, например, если он финансово способствовал ее покупке. Если муж внес свой вклад в покупку квартиры, то ему может быть предоставлен право на долю в ней, в соответствии с договором брака и другими нормативными актами. В данном случае, муж может иметь право на получение доли в квартире, но стоимость этой доли будет зависеть от действующего законодательства и степени вложенных им финансовых средств.

Статья 256 ГК РФ "Ответственность за нарушение порядка распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности супругов".

Статья 34 Семейного кодекса РФ "Содержание и воспитание детей" (в части обеспечения жильем).

Статья 350 ГК РФ "Договор о порядке управления общей долей в имуществе".