Проверяем правомерность владения земельным участком: свидетельство, налоги, продажа

Для выяснения информации о возможных изменениях в праве собственности на земельный участок следует обратиться в орган, который осуществляет регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, то есть в уполномоченный Росреестр. Возможно, была зарегистрирована сделка купли-продажи без вашего ведома, в таком случае следует обратиться в соответствующие органы для защиты ваших прав и доказательства незаконности совершенной сделки.

Для решения данного вопроса следует обратиться в следующие органы и учреждения: 1. Росреестр (Федеральная регистрационная служба): для получения справки о праве собственности на земельный пай и выяснения текущего владельца участка земли. 2. Налоговая инспекция: для проверки информации об уплате налогов на земельный пай. 3. Органы внутренних дел: для возбуждения уголовного дела о мошенничестве в отношении продажи участка земли.

Для получения справки о праве собственности на земельный пай и выяснения текущего владельца потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на землю и личность заявителя (паспорт). Также может потребоваться доказательство факта уплаты налогов на земельный пай.

Для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества потребуется обратиться в органы внутренних дел с заявлением и предоставлением доказательств (свидетельства, квитанции об оплате, документы на участок и т.д.).

Статья 302 и 308 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса нужно обратиться в регистрационную службу, которая занимается ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Вам понадобятся следующие документы: - Заявление на получение выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок. - Свидетельство на право собственности на землю. - Любые другие документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок и обязательства по уплате налогов.

Получив выписку из ЕГРН, вы сможете узнать, кто является владельцем земельного участка на данный момент и в каком порядке произошло его переоформление. Если вы убедитесь в том, что переоформление было осуществлено незаконно, то вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Основания признания сделок недействительными"
• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Требование о признании права собственности"
• Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Ограничение прав на недвижимое имущество"
• Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Требование о защите права собственности"
• Статья 223 Налогового кодекса РФ "Обязательная проверка налоговых деклараций и расчетов"

Для узнавания владельца участка необходимо обратиться в органы Росреестра, предоставив свидетельство на право собственности на землю. Если окажется, что участок продан незаконно, можно подать иск в суд с требованием о восстановлении права собственности на участок.