Подарок от мамы: дом с земельным участком и налоги - обязательны ли они? Информация о сроках владения и возможном освобождении.

Здравствуйте! При дарении имущества обязательным является уплата налога на дарственную налоговую базу. Однако, при дарении имущества близким родственником (в данном случае мамой), налоговые льготы могут применяться. Кроме того, согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, для дарения недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, уплата налога на дарственную налоговую базу является обязательной. Таким образом, необходимо провести точный расчет возможной налоговой льготы. Рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права для консультации в данном вопросе.

Для решения данного вопроса, следует представить в налоговую инспекцию следующие документы:

1. Договор дарения, подписанный между вами и вашей матерью;

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом;

3. Паспорта обоих участников сделки.

В соответствии с Законом РФ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" подарки, полученные в рамках близкой родственной связи, не облагаются налогом на доходы физических лиц. Однако, если дом и земля были в собственности матери менее 3 лет на момент подарка, то при продаже имущества возможно обложение налогом на доходы физических лиц. Это необходимо учитывать в будущем, если появится желание продать даренную недвижимость.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие: - статья 217 Налогового кодекса РФ, определяющая налог на дарение имущества; - пункт 1 статьи 218 Налогового кодекса РФ, предусматривающий налоговую льготу для близких родственников при дарении имущества; - статья 14.1 Федерального закона от 31.07.1998 № 155-ФЗ "О рынке ценных бумаг", устанавливающая правила для декларирования операций с ценными бумагами, если они участвуют в дарении.