История владения земельным участком и текущая ситуация: свидетельство, договоры, расторжение и новый контракт

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае если свидетельство на земельный пай было выдано, а затем были заключены договоры аренды земельных участков, следует обратиться в органы управления земельными ресурсами для уточнения сроков действия свидетельства и правомерности заключенных договоров. Если земельный пай еще не был зарегистрирован в установленном порядке, вам следует обратиться в органы земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество с целью осуществления соответствующих процедур по регистрации пая в установленном законом порядке. Если СПК, с которым был заключен договор в 1998 году, уже не существует, следует обратиться в местный орган управления сельским хозяйством для уточнения порядка передачи земельных участков в такой ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство на земельный пай, выданное в 1994 году;
2. Договор на аренду с ТОО, заключенный в 1996 году;
3. Расторжение договора аренды, произошедшее в 1998 году;
4. Договор с СПК, заключенный в 1998 году.

Также может потребоваться подтверждение того факта, что СПК, с которым был заключен договор, больше не существует. Для этого могут использоваться различные документы, например, выписки из ЕГРЮЛ, свидетельства о ликвидации организации и тому подобное.

Далее, следует обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на решение вопросов землепользования, и предоставить им необходимые документы. В зависимости от конкретных обстоятельств данного случая, могут потребоваться дополнительные документы или действия со стороны заявителя.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-311) - регулирует вопросы собственности на земельные участки и возможность их аренды;
• Закон Российской Федерации "О земле" (статьи 28-29, 42-43) - определяет порядок выдачи свидетельств о праве на земельный участок, правила использования и аренды земельных участков;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 222, 228) - определяет порядок защиты прав на имущество в суде и правила давности исковых требований.

Для получения конкретного юридического совета и рекомендаций необходимо обратиться к компетентному юристу и предоставить ему полную информацию по данному вопросу.