Узаконивание права собственности на дом и землю в деревне: последовательность действий

Здравствуйте, Лира Сулеймановна! С учетом Вашего описания ситуации, необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения имущества за выдачей выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) на земельный участок и дом. Для этого нужно предоставить документы, подтверждающие право на наследство, а именно свидетельство о смерти Ваших родителей и свидетельства о рождении Вас и Вашей сестры, а также документ, подтверждающий отказ Вашей сестры в пользу Вас. После получения выписки из ЕГРН необходимо оформить договор купли-продажи между Вами и Вашей сестрой, где указать стоимость покупаемой доли, а также зарегистрировать его в Росреестре. После этого Вы сможете оформить свою долю в собственность.

Для того чтобы узаконить свои права на землю и дом, Вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Собрать необходимые документы, которые подтверждают право на наследство: свидетельство о смерти родителей, свидетельства о рождении всех наследников, завещания (если они были), решения суда о подтверждении наследственных прав и др.

2. Обратиться в органы регистрации и кадастра для получения выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на землю и дом, который находится на этой земле.

3. Подготовить и подать документы на государственную регистрацию права собственности на землю и дом.

Важно отметить, что данный процесс может занять некоторое время и потребовать существенных затрат на юридические услуги. Также следует учитывать, что в зависимости от местонахождения земли и дома, необходимо будет учитывать местные законы и правила регистрации прав на недвижимость.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 149, 150, 152, 154, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 166, 168, 219.

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 1, 2, 13, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 29, 30, 31, 32, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 51, 52, 53, 54, 58, 59, 60, 61, 66, 67, 68, 71, 72, 73, 74, 75, 77, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99.

3. Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 1, 5, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 21, 28, 29, 30, 31, 33, 35, 42.

4. Федеральный закон "О праве собственности и земельных участках", статьи 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10.

5. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17.

6. Закон РФ "О наследовании", статьи 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 36, 37, 38, 41, 42.