Дом в собственности несовершеннолетнего: узаконивание расширения и вопросы владения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если несовершеннолетний ребенок является единоличным собственником дома, то он обладает правом распоряжаться им, включая право на строительство. Однако, расширение дома должно осуществляться с учетом требований строительного регламента и получения необходимых разрешений и документов. При этом, расширение дома может привести к увеличению стоимости имущества, что может повлиять на вопросы наследования и продажи данного имущества в будущем. Таким образом, юридические вопросы владения и распоряжения расширенной площадью следует решать после узаконивания строительства и получения всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка, подтверждающее его право на собственность на дом площадью 35 кв. метров.

2. Документы, подтверждающие факт расширения дома до 120 квадратных метров за период владения несовершеннолетнего ребенка, например, проектную документацию, разрешение на строительство, акты сдачи-приемки работ и т.д.

3. Документы о праве собственности на расширенные площади, если они были приобретены, например, договор купли-продажи или дарения.

4. Заключение о технической готовности расширенных площадей к эксплуатации, выданное компетентными органами.

На основании этих документов будет принято решение о праве на собственность на расширенные площади. Однако, без участия опекуна или попечителя несовершеннолетнего ребенка данное решение может быть затруднительным и требовать дополнительных юридических действий.

• Статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Свойство земельного участка и иных недвижимых вещей"
• Статья 220 ГК РФ "Принадлежность объекта права собственности на земельный участок и иные недвижимые вещи"
• Статья 221 ГК РФ "Изменение объекта права собственности на земельный участок и иные недвижимые вещи"
• Статья 333 ГК РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 334 ГК РФ "Ограничения права собственности на недвижимость"
• Статья 1221 ГК РФ "Об ограничении в праве распоряжаться недвижимым имуществом"