Как купить дом с землей, документы в собственности, секреты расширения площади и риски ошибок

Добрый день. Если в документах указана площадь дома меньше, чем на самом деле, то продавец мог ввести покупателя в заблуждение. В данном случае, покупатель может иметь проблемы со сделкой или даже столкнуться с юридическими трудностями в будущем. Рекомендую провести юридическую проверку всех документов, связанных с продажей данного дома, чтобы убедиться в том, что все соответствует законодательству РФ. Если вам необходима подробная консультация, я могу предоставить вам юридическую помощь и консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо будет ознакомиться с документами на недвижимость, которые удостоверяют право собственности на данный дом и земельный участок. Также, возможно, потребуются документы, подтверждающие факт дополнительной застройки и соответствие ее требованиям законодательства. В случае, если достройка не была зарегистрирована в установленном законодательством порядке, это может повлечь за собой административную или даже уголовную ответственность. Также, необходимо учесть возможные правовые последствия для продавца и покупателя при наличии различий в документации и фактических размерах здания. Чтобы избежать неприятностей в будущем, рекомендуется обратиться за юридическим консультацией к специалисту по недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных условий и обстоятельств. Однако, возможны следующие варианты статей:

Статья 159 ГК РФ - Недвижимость; Статья 223 ГК РФ - Факты, ограничивающие права собственника; Статья 225 ГК РФ - Обременение недвижимости; Статья 226 ГК РФ - Действия, запрещенные в отношении недвижимости; Статья 319 ГК РФ - Недействительность сделок.

Также в данной ситуации возможны применение различных статей уголовного и гражданского законодательства Российской Федерации в случае обнаружения фальсификации документов, предоставленных в качестве основания для продажи данной недвижимости.