1. Купить квартиру 18.5 м² в Краснодаре - продажа жилья по выгодной цене 2. Покупка дома в СНТ Железнодорожник с землей в собственности: реальный шанс на свой дом 3. Жилой дом: надежный и комфортабельный выбор для семьи 4. Пропуск сделки органами опеки: как обезопасить себя при покупке недвижимости 5. Квартира с долей в собственности несовершеннолетней дочери: возможность приобрести недвижимость для всей семьи 6. Предварительный договор купли-продажи дома и земли: правовая защита прав покупателей и продавцов.

Каким образом можно реализовать сделку купли-продажи дома в СНТ "Железнодорожник", имеющего статус жилого помещения, с землей в собственности, имея при этом в наличии квартиру 18.5 м.кв в г. Краснодар, а также учитывая наличие несовершеннолетней дочери продавца и необходимость получения разрешения органов опеки? Кроме того, как учесть то, что в предварительном договоре купли-продажи указано приобретение дома и земли в равных долях у продавца и его дочери, владеющей 1/2 долей в квартире?

| Добрыня, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Органы опеки могут пропустить такую сделку, если она не противоречит законодательству Российской Федерации и законодательству субъекта Российской Федерации, в котором находится СНТ. Для успешного пропуска сделки органы опеки могут потребовать следующие документы:
- Свидетельство о рождении несовершеннолетней дочери
- Документ, подтверждающий ваше право собственности на 1/2 доли квартиры
- Документ, подтверждающий факт приобретения дома и земли в СНТ "железнодорожник"
- Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок в СНТ "железнодорожник"
- Документы, подтверждающие статус дома как жилого помещения
- Договор купли-продажи, в котором указано, что дом и земельный участок приобретаются в равных долях у вас и вашей дочери

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса:
- Свидетельство о рождении несовершеннолетней дочери
-Выписка из ЕГРН, подтверждающая ваше право собственности на 1/2 доли квартиры
- Документ, подтверждающий факт приобретения дома и земли в СНТ "железнодорожник"
- Документ, подтверждающий ваше право собственности на земельный участок в СНТ "железнодорожник"
- Документы, подтверждающие статус дома как жилого помещения
- Предварительный договор купли-продажи, в котором указано, что дом и земельный участок приобретаются в равных долях у вас и вашей дочери

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 131 Земельного кодекса Российской Федерации. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы