Как продать квартиру и купить новую без дополнительных налоговых расходов

В случае продажи квартиры, которой вы владеете менее 3 лет, вам необходимо будет заплатить налог на доход от продажи имущества. При этом, если вы сразу же приобретаете новую квартиру, вы можете воспользоваться имущественным вычетом.

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, имущественный вычет предоставляется при совершении ряда условий:

• Вы обязаны обратиться в налоговый орган с заявлением о предоставлении вычета
• Сумма налога на доходы физических лиц, который вы должны заплатить, должна быть полностью покрыта имущественным вычетом
• Приобретенное имущество должно быть указано в перечне объектов недвижимости, на которые может быть предоставлен имущественный вычет

Таким образом, если вы будете соответствовать всем вышеперечисленным условиям, то вы можете получить имущественный вычет на приобретаемую квартиру и использовать его для оплаты налога с продажи квартиры, которую вы продаете.

Для получения имущественного вычета вам понадобятся следующие документы:

• Заявление о предоставлении имущественного вычета
• Документы, подтверждающие факт приобретения новой квартиры
• Документы, подтверждающие факт продажи старой квартиры
• Документы, необходимые для определения суммы налога на доход от продажи старой квартиры

Подробный перечень необходимых документов может быть уточнен в налоговом органе.

Применяемые статьи закона для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - об имущественном вычете