Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка и купить землю в регионе проживания? Решаем проблему органов опеки и находим выгодные варианты постройки дома

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, требует выполнения определенных условий.

Сначала необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры. В вашем случае, органы опеки говорят, что вам нужно приобрести готовый дом в желаемом регионе.

Если вы не можете позволить себе покупку готового дома, можно обратиться в органы опеки и попечительства для обсуждения вариантов альтернативного решения. Например, можно предложить аренду или продажу вашей квартиры с условием рассрочки платежа, чтобы вы могли приобрести землю и построить дом.

Для дальнейшего решения вопроса вам рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области семейного законодательства Российской Федерации, который поможет вам подготовить необходимые документы и представить ваши интересы перед органами опеки и попечительства.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующие документы:

• Свидетельство о рождении ребенка;
• Свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства;
• Свидетельство о праве собственности на квартиру;
• Документ, подтверждающий факт проживания ребенка в другом регионе;
• Документы, подтверждающие финансовые возможности для приобретения готового дома или другие варианты альтернативного решения продажи квартиры.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 25 Федерального закона от 24 июля 1998 г. № 124-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»;
• Статья 55 Гражданского кодекса Российской Федерации «Полное и независимое гражданское право несовершеннолетнего»;
• Статья 56 Гражданского кодекса Российской Федерации «Дееспособность несовершеннолетних»;
• Статья 56.1 Гражданского кодекса Российской Федерации «Дееспособность несовершеннолетних, находящихся без опеки».