Как продать квартиру и купить дом в ипотеку при наличии долей несовершеннолетних детей: советы экспертов

В данной ситуации следует обратиться к нотариусу для составления и оформления договора купли-продажи квартиры с учетом доли несовершеннолетних детей. Для получения разрешения на продажу недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним детям, необходимо обратиться в суд и получить согласие опекуна или попечителя на совершение данной сделки. В судебном порядке будет принято решение о продаже квартиры с долей несовершеннолетних детей.

Документы, которые понадобятся для решения данной ситуации, включают следующие:
1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности);
2. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
3. Документы, подтверждающие опеку или попечительство над несовершеннолетними детьми (свидетельство об опеке или попечительстве);
4. Судебное решение о разрешении продажи квартиры с долей несовершеннолетних детей.

Статьи, применимые в данной ситуации:
1. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности;
2. Статья 29 Семейного кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях опекунов и попечителей;
3. Статья 187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о продаже недвижимости несовершеннолетних детей с согласия опекунов или попечителей.